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合同没到期不想租了,双方可以协商解决,也可以转租。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租...
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从法律上讲,同等情况下你作为承租人有优先购买的权利。即使你不要购买,房屋的买卖也不能影响现有的租赁管理。合同约定的条款实际是含糊不清、出租方以此解除租赁关系,实际是违约行为。你可以要求继续履行租赁合同;如果因为实际原因、导致你无法继续租赁的,建议保留好相关证据,事后要求出租方承担违约金、赔偿给你造成的损失。
如果承租人不想买下这套房子,那么承租人在原租赁合同规定的时间内,还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子,新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的“买卖不破租赁”。 因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的,承租人应向老房东履行合同义务,所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权,通知承租人向新房东支付租金,并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前,承租人仍应按原合同履行,将租金交给老房东。
房屋租赁合同未到期不想租了可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同,承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后,承租人应当承担损失赔偿责任。
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