二手房买卖时房东口头答应的事情未兑现

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• 问新买的二手房买卖时房东不迁走我户口怎么办
  

  不可以，房东可能在当地有几套房子，你现在房产证，土地证过户了，可以到当地派出所问一下，迁出地的户籍很好办理，但是迁入地，当地派出所，社区，居委会咨询，看迁入条件，户口迁入在现在来说算是件很难事情

• 问买二手房中介承诺未兑现可以要求退房吗
  

  应退还中介费，但应支付必要的劳务费，但是因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致中介承诺未兑现的不应退还中介费。但是中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问二手房买卖二手房户口应如何办理
  

  二手房买卖中房屋户口如何处理，法律对此并没有做作出规定和。一般在签订二手房买卖合同时，会约定卖方在交付房屋前或者交付房屋一段时间后将户口迁出。根据《户口登记条例》第十条的规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市相关部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向户口所在地登记机关办理迁移手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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