相处的很好的朋友想离婚，怎么认定婚约财产呢？

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• 问好朋友最近结婚了，夫妻财产约定相对合同区别是啥？
  

  夫妻财产约定是指夫妻以契约方式就婚前、婚内所得财产的归属、管理、使用、收益、处分及债务清偿、婚姻解除时的财产清算等事项达成的一致意见。夫妻财产约定与法定夫妻财产制并存，夫妻选择财产约定，就排除了法定夫妻财产制的适用。夫妻财产约定一般包括：约定的时间、具体财产制形式、生效的条件及法律效力。谓之夫妻财产制契约更为科学，无论夫妻财产约定的具体内容为何，毕竟基于夫妻身份而产生，具有一定的人身属性，不能简单等同于一般财产契约。

• 问好朋友在闹离婚呢，虚拟财产分割请示咋样的？？
  

  离婚、继承过户分别要求申请人提供：离婚证、财产分割公证书、死亡证明、公证的遗嘱证明或遗产分割协议公证书。申请人必须为18-70周岁，过户前必须将店铺中所有进行中的交易处理完毕。需要注意的是，要过户的网店首先还要满足以下5个先决条件才可提出申请：中国大陆个人账户、退出“淘宝客”15天、无阿里金融贷款、店铺状态正常、无1688.c（阿里巴巴打造的采购批发平台）经营行为。

• 问好朋友在忙财产呢，夫妻共同财产单方处分效力认定？
  

  当房屋登记于夫妻一方名下，且处分人未告知买受人房屋系夫妻共有时，处分人与买受人订立房屋买卖合同属于无权处分行为，但该合同并无其他效力瑕疵，且无违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，因此合法有效，只是房屋所有权变动的效力待定。因买受人不知晓房屋系夫妻共有，也不知晓所谓被代理人的存在，因而处分人的行为不构成表见代理。但根据物权公示公信的原则，买受人仍然可以取得房屋的所有权。

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