相关问答
你们可以在买卖合同中做明确和具体的约定，包括双方的权利义务，和违约责任，这样一旦对方违约，则可以据以追究对方的违约责任。房产证即是产权证明。...
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房...
大家都在问查看更多
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
1、先向这个安置房处理房地产证明书，然后再进行户口，处理房地产证明书的条件是房地产住了5年以上。办理房地产证明书后，可按正常流程过户。流程如下：首先签订房地产买卖合同（可以购买当地房地产交易的核心），合同中明确记载双方的约定。例如，如何支付，分几次支付，双方当事人必须出席。2、申请资料：开发人员名义的房地产证明书原件。开发人员的法人委托书。撤销前个人房地产证明书的原件或房地产证明书的注销证明书。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋转让申请书。房屋所有权登记申请书。测量分户平面图。如果被拆除的人死亡，必须提供死亡证明书和代理人证明书和代理人身份证明书的复印件。3、购买拆迁住宅，其手续与普通商社相同，但最重要的是拆迁住宅，很难持有土地证明书。一般拆迁住宅是分配土地，根据国家有关规定，分配土地住宅不能买卖，但也可以向国家支付一定的土地转让金出售，但必须符合当地拆迁住宅的相关规定。
拆迁安置房屋一般分为两大类：另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
153人已浏览
136人已浏览
404人已浏览
166人已浏览
网友热门关注
