合同是我父亲名字，房屋不是我夫妻共有，孩子抚养权怎么办？

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• 问孩子不是我的父亲有权抢夺孩子的抚养权吗
  

  抚养权归属需要考量的因素比较多： 1、年龄孩子不满两周岁的，母亲获得抚养权的机率较大，孩子超过十周岁的，会考虑孩子的意愿； 2、付出：谁照顾孩子多、对孩子付出多3、条件：包括学历、住房、收入、户籍等条件，谁能对以后抚养孩子更有利，谁就更能获得孩子的抚养权4、特殊情况：过错方、结扎、女性年龄较大等均会影响孩子抚养权。

• 问我的房子是我的名字，父亲不在了，我的房产证上写的我的名字怎么办
  

  你的问题是不对的~名字写的是你父亲的名字，产权就是你父亲的，没有什么最终产权~~即使你是排除遗嘱特定外的法定继承人，但是你现在无权处理房子。如果你想卖，你得让别人知道你有充足的证明是你的房子才行~如果你证明本身不足，别人买了，你是属于无权处分行为，你父亲不同意，房子还得要回来，钱你还得还人家。如果你的证明是充分的，但是因为你不是房子的真正主人，而买房子的人是善意取得的话，即使父亲不同意，房子也是人家的，但是你的父亲可以起诉你非法处分他人不动产权，你还得赔偿你父亲~~如果你是为了还债，不推荐你这么做，好好和你父亲协商~如果你父亲不同意就另谋他路~不要做错事后悔了就行~~

• 问房产证是我的名字, 父亲有权卖掉我的房子吗
  

  1、如果是你父母的共同财产，你母亲无权出售处理该房产；你母亲可能伪造证据（公证遗嘱，公证委托书等等）和不动产交易中心的工作人员勾结更名过户；你们可以到不动产交易中心查询该房产档案，了解调查是如何过户的，根据调查了解的情况或者起诉房产的买卖双方或者起诉不动产交易中心，撤销或者认定买卖无效，恢复原状。2、买卖不破租赁，即便是过户了，新业主和物业管理处也无权断水断电，赶租客收房；3、买卖是无效的，房价贵贱都是无效；4、法院是不会支持无效违法的买卖合同的；5、中介是介绍买卖，买卖双方伪造证据，不动产中心违法交易和中介无关。6、你现在应该马上聘请律师帮助调查处理。

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