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离婚协议书(DivorceAgreement)是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。这是办理离婚手续所要求的内容之一。根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。 离婚协议应包含以下内容: 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 四、共同债权、债务的享有和清偿责任; 五、住房问题的解决方案; 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 八、其他需要在协议中明确的事项; 九、双方当事人的签名(盖章或手印); 十、离婚协议书制作的时间。
卖专利不是好不好卖的问题,这是断自己路的问题了。两项专利你有两条腿,以后遇到什么不好的政策一条腿走不了,还有另一条,不推荐你卖专利,而且小企业禁不起费吹雨打的,除非你不干这一行了。如果真想卖,可以办理相关手续出租专利,也就是准许别人使用你的专利,但只有使用权,而且是有年限的。 算多少资产这要去工商部门,好像是,去相关部门进行评估,不过一般小企业评估的话花的钱对于你来说也不会少的,最好自己能够评估,比如你的小企业你投入了多少,这些年一共投入进去多少钱,厂房厂地现在能卖多少钱,设备设施值多少钱,估计你是没有股市的了,就这样自己评估一下自己的企业有多少资产,然后才能知道他入股了之后占多少股。 还有就是入股不是随便让人入的。如果你的企业暂时没有太大的开销,或者没有什么新项目的研究,不需要和别人同分一碗羹,那就婉言拒绝。不然以后你的企业真的做大了,那这个别人手里的股份权就是一个包袱。今年赚10W可能给他几万,过几年赚几百万,几千万,那分人家的可就不是这个数目了。 关于合同怎么签,不要想一些别的东西,特别是做生意的人,讲究的是和气生财,信誉至上的,就算你们没签合同,他入股了,10年后你也可以做到承认他是股东,这是令人敬佩的,前提你们应该是好朋友或者亲密的关系。最后祝你的企业越做越大,财源滚滚。
1.内部的结构要求,主要是关于建筑方面的,因为有时会牵扯到你的装修改造的需要,上水下水、电、煤气、暖气等结构的布局,那些是独立的那些是与他人共用的,有些时候底墒的煤、水、电、暖气、物业费的使用价格与居民的使用价格不同,这些问题你要知道。 2.一般情况底墒的承租者到会对底墒的门面进行改造,一些地方的政府政策是不允许随便改造的,有时需要找相关的部门审批,这一点你要问问房主(包括你的广告牌有时也要审批) 3.有时租赁底墒你想起照,这时你就要问问房主是否允许、这个房子是否以前起过照 4.底墒的性质是公产还是私产或是其他性质,如果是公产还会牵涉到每月向房管站缴纳的房钱谁负责 5.一般底墒的租赁都要求备案一般是在当地的派出所或是房管局等 6.此底墒的产权证的所有人和出租人是否是同一个人,看看相关的证件,同时询问周边的邻居 7.一般在实际的合同操作上采取,签订完合同的同时缴纳房租和押金,一般情况是付3个月的租金压1个月的押金,这方面没有统一的规律可循,出租人一般都想多要几个月以免麻分,租赁人一般都想少交,以免占压资金。你可以在合同的时候和房主商量,同时希望他可以给你一定装修期,也就是签订合同之日不算起租期,在往后推迟几日,你可以利用这段时间进行房屋的整理。 如果你的用途是做餐饮生意,你还要知道这个底墒有没有限制明火的要求,这个规定一般都是由相关部门要求的,房主一早就应该知道。 如果有问题再找我!。
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