房屋备案证明租房办理要哪些材料。

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• 问租赁房屋办理备案需要哪些材料
  

  办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： 1、《房屋租赁合同登记备案申请书》(附授权委托书); 2、书面租赁合同(原件); 3、申请人的身份证明(核原件收复印件)； 4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件); 5、城市人民政府规定的其他文件； 6、房产管理部门认为有必要提供的其他材料。

• 问房屋租赁合同登记备案证明办理需要哪些材料
  

  1、房屋租赁(转租)合同; 2、房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3、房屋租赁双方当事人的身份证明; 4、委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明; 5、公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明; 6、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明; 7、办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

• 问办理房屋租赁备案需要准备哪些材料
  

  （1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份； （2）房屋租赁登记备案申请表一份； （3）房屋租赁合同一份； （4）申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件； （5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件； （6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明； （7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即: （1）规划主管部门核发的建设工程许可证明； （2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明； （3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证； （4）商品房购房合同、发票； （5）其他能证明房屋权属的凭证。

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