房屋买卖合同、交款原件已毁，复印件是否具备法律效应-法师兄

一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认，但生活中有些为了自身利益，伪造他人签名，从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么，这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗伪造他人签名订立的房屋买卖合同应属于伪造的合同，合同一方当事人根本不知晓签合同事宜，那么该份合同并未达成合意，因此该份房屋买卖合同也并没有成立。但是，如果在后边不知晓的一方对房屋买卖合同追认的除外。首先，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条有关规定有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。因此，伪造他人签名的属于损害第三人利益的合同无效情形，这种合同属于无效合同，不能得到法律的支持。其次，合同法的立法一直宗旨注重契约精神，要达成契约，必须双方达成合意才行，如果该合同未达成合意，则该合同未成立。所以，伪造他人签名签订的房屋买卖合同因为合同一方的不知情，因此并没有达成合同合意，房屋买卖合同也因此无效。

答

复印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证，证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的...

答

商标的必备要件包括两项：第一，应当具备法定的构成要素。任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开来的可视性标志，包括文字、图...

购房合同复印，购房合同都可要可不要的，有甲乙双方、有金额、有房子的地址那几页。关键是贷款合同，同样是有甲乙双方、有金额、有房子的地址、有还款（供楼）约定那几页。 1、购房合同应全部复印。 2、还用准备房地产证原件和复印件。 3、还用准备交房款的税务发票原件和复印件。 4、身份证复印件。 5、付款到那家银行的存款账号。

复印件的法律效力肯定是非常弱的，如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证，证明原件与复印件一致。那又要回去重新修改的，难道是在原文上进行涂改？要是修改合同的话，重新打印一份新的合同，然后双方签字，写明原合同作废，这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。如果，非要在原合同上修改，那应该双方当事人都在场的情况下进行。

购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。