企业拆迁的具体流程是怎样的-法师兄

根据有关规定，企业拆迁的法定程序如下：1、向建设单位申请拆迁许可证。2、审核通过后，房屋拆迁管理部门出具拆迁许可证，房屋拆迁管理部门出具拆迁公告。3、拆迁户书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。4、被拆除的人向房屋拆除管理部门了解补偿方式和补偿金额。设置住宅面积、设置场所和转移方式等事项。5、签订拆迁补偿安置协议。需要明确约定补偿方式和补偿金额。设置住宅面积和设置场所、转移期限、转移方式和转移期限等事项。另外，因征收房屋而搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费的，选择房屋所有权交换的，在所有权交换房屋交付之前，房屋征收部门应向被征收人支付临时配置费或提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

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拆迁的具体流程：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门...

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(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋...

在城市发生房屋拆迁的时候，有的人可能会疑惑，城市房屋拆迁流程是怎样的呢？《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明确规定，只有严格执行，才能圆满完成拆迁。一般而言，工作步骤如下：（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

想知道企业拆迁详细流程是怎么样的朋友可参考以下内容： 1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证 2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证 3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告 4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人 5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项 6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项

企业转让的程序主要是： 1、转让方和受让方达成转让的合意，对企业资产进行审计、评估； 2、召开股东会，出具股东会决议，同意股权转让（老股东）； 3、签订企业转让协议； 4、召开股东会，出具股东会决议，同意修改公司章程（新股东），修改公司章程，更换出资证，修改股东名册； 5、报工商管理部门进行变更登记，进行组织机构代码证、税务登记证及其他经营许可证变更登记。