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按揭房买卖程序是什么?

2022-09-02
1.商业贷款:即向如何一家商业银行申请的品种。是向公积金管理中心委托的商业银行发放一种政策性贷款。一次性付款是购房者对开放商(和房主)一次性付清全部房款。2.流程:签订---到(开发商指定)银行申请商业住房按揭贷款,其基准利率为5年以上6.14%,调查、收集、整理资料、上报审批和贷款发放都为商业银行.申请贷款,是去到公积金管理中心委托的商业银行里申请,而利率5年以上为4.05。审批单位为公积金管理中心,收集资料和上报审批流程和放款是商业银行.因为是两家不同单位,申报时间较长.一次性付款就是全额交付房款.一手交钱一手拿房。3.借款人年龄+贷款年限不得大于65.二手房屋的房龄不得超过20年.4.基准利率是国家指定是一个固定利率,法律规定不得超过4倍的基准利率,否则为高利贷,不受法律保护。上浮和下浮,是指在国家指定的基准利率上,根据市场需求和国家法令和借款人的自身条件来指定的差别对待。

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