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根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定:“对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构...
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债权人在起诉前可以申请法院保全债务人的财产,是诉前保全,查封债务人的房屋,在法院查封房屋30日内起诉,也可以在起诉后申请财产保全,是诉讼保全;如果原告在起诉后没有申请保全,被告出卖了房屋,可以查阅房产档案,起诉要求确认被告与第三人房屋买卖合同无效。 《民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
原告撤诉,如法院允许,会给双方送达裁定书,此次诉讼结束,如被告对该房权属有异议,可另行起诉。原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后,原告以同一诉讼请求再次起诉的,人民法院应予受理。
找不到被告家庭地址,不影响案件的诉讼受理和审判,原告可申请启动程序送达程序,对原告已知的被告任一地址发送公文,若原告在限期内没有到庭应诉,法院通过调查取证的程序后,可做缺席判决。若涉及到经济纠纷,可申请,只要对方帐户有钱,就可以强制执行。在诉讼过程中,一些案件(尤其是民商案件)由于无法找到被告而予搁浅,导致长期无法结案,原告方的损失无法得到及时的补偿,甚至进一步扩大损失。这就要求作为当事人的原告方起诉时必须尽可能的提供被告详细准确的情况,包括准确地址、联系方式、基本情况等,以便法院将诉状及时送达并通知起到庭应诉。
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