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商业用房过户的税收是多少

2022-06-10
根据房屋实际面积,税费标准如下: 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)乘3%。 卖方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 还有一些增值税,让出金如下: 土地增值税: 可提供上手购房发票的,土地增值税等[转让收入减上手发票价(每年加计5%)减有关税金]乘适用税率速算公式。 不能提供上手购房发票的,土地增值税等(转让收入减转让收入乘90%)乘30%。 个人所得税: 据实征收为(转让收入减房产原值-合理费用)乘20%,核定征收为转让收入乘7.5%乘20%。 营业税及附加税: 可提供上手购房发票的,为(转让收入减上手发票价)乘5.5%。

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