2022年房屋租赁合同最长时间是多少

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• 问房屋租赁合同最长多长时间
  

  1，房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 2，房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 3，房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

• 问房屋租赁合同最长多少年？
  

  房屋租赁合同最长期限是二十年。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 【相关延伸】 问：房屋租赁合同是否属于专属管辖？ 答：属于。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

• 问房屋租赁合同时间最长是多久
  

  1.根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百零五条第一款的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.因此，在签订租赁合同时，租赁的期限不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的，那么，超过20年的部分无效。也就是说，当租赁期限超过20年时，租赁期限还是以20年来算，在签订租赁合同时要注意20年的限制。

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