供暖费怎么算

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• 问供暖费不交怎么办
  

  1、采暖户如果确认温度不达标想通过法律手段解决，应该趁着采暖季起诉，并申请法官实地进行调查取证，更有说服力。 2、如果被动等待，在取证方面，应该随时向市政管委打供热投诉电话，并保留相关记录。 3、采暖户或供暖单位任何一方自行采集的数据都难以令对方信服，而公证是比较有利的证据，另外无利害关系第三者的证明也可以作为法庭上的证据，而最主要的是采暖户要在供暖季节注意搜集证据并妥善保存。 以供暖不热为由拒缴供暖费的官司很难打，胜诉率一般很低。

• 问供暖费用用于房屋供暖，供暖单位能否以此拒绝支付供暖费为由拒付？
  

  供热单位属社会公用企业，履行供热义务不仅是基于合同的约定，而且是基于有关行政规章和国家政策的规定。供热在技术上系整体供热，供暖单位作为房屋的供热单位，在采暖户拖欠供暖费时，供暖单位难以行使一般民事合同的履行抗辩权，停止向采暖用户供暖，而必须继续履行供热合同，以保证整体供暖。供用热力合同具有不同于其他民事合同的公共服务性、行政强制性和强制继续履行的特点，供热合同中供热方与采暖方的权利失衡。并且，由于实际采暖单位与个人众多，居住分散，供热单位在主张权利方面处于不利地位。实践中，采暖单位与个人拖欠供暖费，势必对供热这一社会公用事业造成不利影响，损害社会利益。上述是法院判决的理由。

• 问供暖费标准
  

  供暖单位应该保证采暖户的室温达到16摄氏度，但是这一标准却很难在司法实践中成为衡量标准。但这些规定只是地方性行政规章，并不是法律法规。采暖户可以据此向行政主管部门投诉，供暖单位确有问题可能会受到行政处罚，但在民事案件审判中，充其量只能作为法官判案的参考。 你可以参照绥化市关于供暖的规定认定供暖单位存在瑕疵，酌情减免采暖费。但供暖温度的认定一定程度上有赖于法官的自由裁量。

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