出租房没合同不要了定金不退怎么办-法师兄

定金一般是付定金方违约是不退还的，收受定金方违约需双倍返还，所以双如果约定的是定金，一般是不退还的，如果双方约定的是订金，则可要求返还。订金，是双方当事人在订立合同之前，由一方当事人向另一方给付一部分价款，作为担保将来订立正式合同的一种方式，合同订立后订金抵作合同价款或收回。当收受订金方拒绝订立合同时，给付方有权要求返还订金；给付方拒绝订立合同，给收受方造成损失的，收受方可直接从订金中扣除损失部分后将剩余款项返还给给付订金方，如果未给收受方造成损失，收受方应当全额返还订金。定金与订金的区别：1．作用不同。与订约定金相比，订金也具有担保合同订立的作用，但订金的担保作用是单向的，仅担保收受方的利益不受损害；而订约定金的担保作用则是双向的，对任何一方拒绝订立合同的当事人均适用定金罚则。2．性质不同。订金只具有补偿性而无惩罚性，订约定金主要具有惩罚性，兼具补偿性。3．给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方，也可以是卖方，而给付订金的一方只能是买方。4．数额不同。定金不能超过合同总价款的20％，超过部分无效；而订金没有严格限制，一般不超过合同总价款即可。

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如果租赁合同不成立，定金不退还，可以拨打12315举报投诉，也可以向市场监督管理局、房管局等相关行政部门投诉；投诉协商未解决的，当事人也可以...

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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或...

没签合同租房定金不退，如果证据充足，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一般情况下，属于要式实践合同，不但需要现实履行，还需要签订书面合同。没有签订合同时，你可以通过诉讼主张返还。交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。《》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。