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1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青...
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自治县各级人民政府、村民委员会在法律、法规允许的范围内,按照自愿、适度、出资者受益、资金定向使用的原则,筹集地方公路建设资金,用于自治县地方公路建设。其资金来源是:(一)上级国家机关扶持的地方公路建设资金、以工代赈资金、扶贫资金;(二)各级财政安排的公路建设资金;(三)村委会通过一事一议、民主决策等方式筹集的资金;(四)社会各界对地方公路的捐赠、赞助资金;(五)自费修建的地方公路通行费。
(1)土地补偿费。征用耕地(含菜地)的补偿标准,按政府规定,为该耕地年产值的几倍,具体补偿标准由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。(2)青苗补偿费和征用土地的房屋、井、树木等附着物补偿费。(3)配置补助费。(4)缴纳的耕地占有税和城镇土地使用税、土地登记费和征收管理费等。(五)征收土地转移费。征用土地的房屋和附属建筑物、城市公共设施等拆除、搬迁补偿费、搬迁运输费、企业部门因搬迁减产、停止损失补助费、拆迁管理费等。(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。包括农村移民搬迁费、城市搬迁补偿费、仓库区工矿企业、交通、电力、通信、广播、管网、水利等恢复、搬迁补偿费、仓库底清扫费、防护工程费、环境影响补偿费等。
(一)高速征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿1.3万元。 水田平均每亩补偿2万元。 菜田平均每亩补偿3万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿1.76万元。 水田平均每亩补偿2.64万元。 菜田平均每亩补偿4.4万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税,按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。 3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 (三)征地工作程序 1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。 3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。 4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
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