房产怎样才算遗赠协议书

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• 问房产赠与协议书怎样写
  

  甲方（赠与人）：_______________（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：________________（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送房屋_______________（房屋的位置、面积、产权号，等）事宜达成协议如下： 1、甲方将其所有的_______________房屋赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容）。 2、乙方应在_______________期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。 3、本合同自XX日起生效（可以写自公证之日起生效）。 五、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_______________（签字、盖章） 乙方：_______________（签字、盖章）

• 问遗赠抚养协议怎样才有效
  

  遗赠抚养协议的有效性必须满足以下条件： (1)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力 (2)当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行; (3)遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失; (4)遗赠人的债权债务有明确的处理意见; (5)遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议; (6)扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意; (7)担保人同意担保的意思表示及担保财产。

• 问遗赠扶养协议怎样才有效
  

  1、遗赠人须有遗嘱能力； 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额； 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求； 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人； 5、受遗赠人须未丧失受遗赠权； 6、遗赠的财产须为遗产，且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。

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