离婚了房子写女方名字分手了怎么办

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• 问未婚买房只写女方名字分手了怎么分
  

  1、如有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。否则未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 3、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

• 问婚前买房写了女方名字离婚怎么分
  

  婚前购买又登记在他名下的是他的个人财产，购买时你的出资视为他对你的欠款，婚后共同支付的部分中属于你的财产以及相应增值部分在离婚时需要对你进行补偿。 如果要把房屋过户到你的名下或者写你们共同的名字是对你的赠与或者买卖，按照赠与手续办理交的税少些，办理过户后就是你的个人财产或者你们共有财产了，但是他不一定会同意这样做。而且如果走诉讼程序分割财产的话，你抚养孩子不能成为取得房屋的原因。所以，你要想取得房屋最好是协议离婚。

• 问未婚买房只写女方名字分手了怎样分
  

  未婚买房只写女方名字分手了一般归女方所有，但是如果是为结婚买的婚房，有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权，分割房产。

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