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原告:xx法定代表人:xx,职务董事长,住xx市xx区xx街xx号楼xx室,邮编:电话: 被告:xx公司,法定代表人:xxx,职务总经理,住xx市xx区xx号,邮编:xx电话:xx 案由:建设工程施工合同纠纷 诉讼请求 1、判令被告立即返还保修款6225 9.24元,延迟支付的违约金巧669 4.12元;以上两项共计6895 3.36元; 2、以上金额截至2007年8月15日,逾期支付,则以6225 9.24元为基数,按每日0.024%支付逾期利息; 3、本案的诉讼费用由被告负担。 事实与理由 原告与被告于xx年xx月xx日签订了工程施工合同,按照合同约定,原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工,工期为50天,从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。合同还约定工程款的5%作为保修款,保修期自竣工之日起18个月,项目最后的结算金额为124518 4.72元,所以被告留存保修款6225 9.2 4,保修期至xx年xx月xx日。然而,过了保修期后,该项目并未发现质量问题,被告却以种种理由拒绝返还保修款。 原告认为,被告拒绝返还保修款的行为已构成违约,严重损害了原告的合法权益,故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,特向贵院提起诉讼,请求依法裁判。 此致 xx市xx区人民法院 具状人:xx有限公司 法定代表人:xx xx年xx月xx日
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。
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