父亲名下的房产过户给母亲的办理方式

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• 问父亲的房子过户给母亲, 母亲不同意
  

  如果房子是你父亲个人财产，你父亲去世后，该房作为遗产应由你母亲、姐姐和你继承，你姐姐和你放弃继承权，才能过户到你母亲名下；这样的话，过户到你名下就不需要你姐姐同意。 如果你父亲去世后，该房作为遗产应由你母亲、姐姐和你继承，但你姐姐没有放弃继承权，是不能过户到你母亲名下，你母亲也无法过户给你。因为侵害了你姐姐的继承权。

• 问父母父亲的房产如何办理过户
  

  办理继承房屋产权过户的手续是： 1、到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

• 问女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
  

  属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。4、房屋已经过户到你父亲名下，那么父亲将其赠与给时应该考虑到该房屋是父亲和母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑母亲的意见。5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其它所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%

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