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离婚这种情况宅基地是不能办理过户的。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系,而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提,因此...
农村宅基地转让首先要满足以下条件:1。转让人拥有两处以上农村住房;2、同一集体经济组织内部成员的转让;3、受让人无住房和宅基地,符合宅基地使...
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宅基地证过户新政策为2021年实施的《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》,其具体内容为农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地上的房屋可以转让,但必须符合相关条件,即仅限于村集体成员,符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员,自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的,申请人应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(3)分析生产协议或材料;(四)集体经济组织内部房屋互换协议;(5)其他必要材料。
农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。,并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民(受让方)必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面积标准。
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