申请住房公积金贷款购买二手房的具体步骤-法师兄

根据住房公积金贷款年限的规定,以下两项的最低值被用来计算贷款期限: 1. 一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。 2. 借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。如果两人或两人以上购买同一住房并申请住房公积金贷款,那么贷款期限将以贷款期限最长的为准。

答

1.购买二手房的，须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件) 2.个人住房公积金借款申请表...

答

购买及申请贷款买房的流程主要包括五个环节：看房、选房、签署意向书及购房合同、征信与财务审查以及贷款申请及审批、执行贷款合同和抵押登记、放款与...

（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

(1)具有城镇常住户口; (2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市规定满1年); (3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为一手房20%，二手房30%); (4)申请人有偿还贷款的能力; (5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

1、申请公租房居住证的手续包括:申请人需携带本人身份证明和近期数码照片,前往居住地所在居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;申请人需签名确认;出具受理回执。 2、《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。