房屋装修合同违约条款有哪些-法师兄

1、房屋装修合同违约守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该房屋装修合同。守约方选择解除合同的，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。 2、法律依据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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承租人对房屋进行装饰装修前，应征得出租人同意(该出租人原则上为房屋所有权人，特别注意“二房东”未经所有权人特别授权时无权同意次承租人装饰装修...

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1、私自拆改。 2、工程质量不符合合同规定。 3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工。 4、逾期。 5、提供假冒伪劣材料造成室内空气污染检测超...

一、双方当事人的信息双方当事人的信息包括：姓名、联系电话、联系地址等相关信息。当事人可根据自己需求约定。二、房屋装修施工的内容 1、土建整修例如：拆除一层客厅与右侧次卧的隔墙及次卧与凉台的滑动塑钢门、客厅与凉台的滑动塑钢门、二层主卧与衣帽间的隔墙及与凉台的滑动塑钢门，三个凉台外侧磁砖。 2、地(墙)砖铺贴例如：室内一层客厅、餐厅、生活凉台、厨房、卫生间，二层卫生间、两个露台等由甲方设计指定部位的地(墙)砖铺贴 3、木工施工制作例如：一层、二层天棚局部木龙骨纸面石膏板吊顶。 4、室内乳胶漆饰面。三、工程施工承包方式例如：甲方负责采购全部原材料，乙方负责组织施工。或者是甲方负责部分的原材料，剩下的有乙方负责等，具体按双方的协商约定。四、施工费用计价 1、土建整修。例如：隔墙拆除按墙体一侧投影面积40元㎡计价凉台磁砖拆除和墙面找平按20元㎡土建整修结束，事后必须清运建筑垃圾至小区物业指定地点，清运费用包含在上述施工内容计价之内。从小区直运量另外计费。具体的施工费用不同地区有所差异，要根据当地的劳工价格再协商确定。 2、地(墙)砖铺贴。例如：客厅、餐厅、厨、卫地墙砖按28元㎡计价，露台600200地砖按30元㎡计价，客厅波导线按10元计价，踢脚线按5元计价。 3、木工的计价。例如：天棚木龙骨纸面石膏板局部吊顶(平顶)按30元㎡计价。 4、乳胶漆墙面、天棚。均按13元㎡计价。五、付款方式付款的方式可以是工程结束后一次性支付，也可以是按工程的进度量支付或者按时间段支付，具体的支付方式由双方当事人协商约定。六、其他事项其他事项可以约定一些其他细节事情或者一些安全责任的承担。还可以约定合同终止的事由等事项。七、合同的生效最后是当事人双方的签名盖章以及签约的时间。

购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定

第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金200%标准支付违约金。