合同违约需要由谁来解除合同-法师兄

1、合同的当事人享有合同解除权。根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。 2、合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

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写明对方明确表示不履行合同，因此你解除合同，或者限定时间要求对方履行合同，如不履行的，你解除合同，对方承担违约责任，定金不退还。中间费用根据...

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当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成...

违约金是指当事人在合同中约定或法律规定的，一方违约时支付给对方的一定金额的货币，是合同法违约责任的主要形式。只有两种条件才能承诺工人承担违约金。《劳动合同法》第二十五条规定：除本法第二十二条和第二十三条规定外，人单位不得与劳动者承诺由劳动者承担违约金。也就是说，只有在规定服务期限和禁止竞争的条件下，工人才能承担违约金。这是我国第一次法律上明确规定劳动合同违约金的适用情况。关于违约金的标准，首先，如果工人违反服务期限约定，可以约定违约金。根据《劳动合同法》第二十二条，《劳动者违反服务期限约定的，应按约定向使用者支付违约金。违反服务期违约金的金额不得超过使用者提供的训练费用。违约时，工人支付的违约金不得超过服务期限。其次，如果工人违反规定，可以约定违约金。但是，劳动者对违反竞争限制的违约金额没有具体规定。这表明劳动者和使用者可以协商约定，但违反竞争限制的违约金也不能违反相关法律的规定和公平原则。

如因一方违约而解除合同，则需支付违约金，其他情况下解除合同不需支付。双方在合同中约定违约金的，违约方应当按照合同支付违约金。双方未约定违约金的，违约方应当按照违约解除合同给守约方造成的实际损失承担违约责任。

违约解除合同对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定，既要遵循诚实信用原则，也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措施，目的在于防止损失扩大，维护自身利益。因此，首先，合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定；其次，从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的；最后，从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。