贷款的房子离婚财产如何分割

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• 问夫妻贷款买的房子离婚财产如何分割
  

  因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。

• 问在还贷款的房子离婚时如何分割财产
  

  已经还贷的及增值部分，按共同财产处理；未还贷部分，谁要房子谁还

• 问婚前贷款买的房子离婚后财产如何分割
  

  离婚时分割婚后贷款购买的房产的方式：若该房产完全属于一方个人财产支付购买的，则认定为一方的个人财产，不进行分割，当事人另有约定的除外。若该房产为夫妻共同财产购买的，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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