发生纠纷购房者要怎么维权,法律上该如何规定

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• 问发生房产纠纷如何维权
  

  一、房产纠纷如何正确维权？ 第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。 第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。 第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。 第六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。

• 问发生合同纠纷怎么办,法律上该如何规定
  

  发生合同纠纷的解决办法： 1、双方当事人可以先行协商，就因合同履行过程中发生的纠纷进行磋商，协商一致的，达成调解协议； 2、双方协商不成的应当按照合同中双方约定的仲裁机构申请仲裁解决，或者向约定的法院起诉，要求审理判决。

• 问发生美容纠纷该如何维权
  

  发生美容纠纷的维权办法有： 1、与美容院通过协商达成和解； 2、请求第三方组织调解； 3、投诉维权； 4、向仲裁机构申请仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。

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