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不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。 根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
这位朋友你可以参考一下这份安置房车库买卖合同： 甲方（出卖人）身份证号码 乙方（买受人）身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础...
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无产权证车库买卖无效。车库是房地产的一部分，法律规定了房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。因此，无产权证车库买卖无效。【辟谣】所有车库都不能办理产权证？真相：不是分析：地上车库一般可以办理房产证，因为这个车库属于建筑。对于建筑，国家要求办理独立产权证明。申报时，开发商必须在向国家建立项目时规划这些车库的独立性。如果开发商说不能办理独立产权证，说明这些车库可能是违章建筑。【提醒】购买小区车库需要注意哪些问题？1、业主在购买停车位时，首先要注意是否计划用于车库停车位，是否注明开发商能否拿到产权证，业主购买后能否拿到产权证。二、还应注意开发商在贷款时是否将车库车位抵押给银行。
没有房产证的房产公证处是不会受理的。《城市房地产管理法》明确规定未依法登记领取权属证书的房产不能转让，也就是说无房产证房屋买卖是不合法的，所以也不符合公证的条件。申请公证的事项不真实、不合法的，公证机构不予办理公证。 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人之间对申请公证的事项有争议的； （五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的； （六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； （七）申请公证的事项不真实、不合法的； （八）申请公证的事项违背社会公德的； （九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
新房网签需要一定的条件，如果条件不具备的话开发商无法和当事人签合同，如果当事人具备条件以后完全可以保证自己的产权，具体情况如下：一、首先买房需要的证件。 1、一般情况下必需有身份证、户口本、结婚证，部分地区会需要暂住证或者单位证明等证件。 2、二手房的需要评估报告。 3、部分地区需要开具首套房证明（有的地方是房屋产权查询证明）
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