赠与人违反合同应要求赔偿

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• 问赠与合同的赠与人可以反悔吗
  

  如果赠与财产还未转移或者出现法定撤销情形的，赠与人可以反悔。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能反悔。

• 问赠与合同中赠与方可否要求解除赠与合同？
  

  是的，赠与合同的赠与人是由任意撤销权的，但是如果赠与的财产已经交付或者变更登记，赠与合同已经履行完毕，就不再有任意撤销权。另外对经具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不享有任意撤销权。

• 问赠与合同的赠与人需要承担赔偿责任吗
  

  赠与合同的赠与人一般不承担瑕疵担保责任，但是附义务的赠与合同中，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

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