进行银行贷款担保公司担保费是如何计算的？

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• 问担保公司给我担保贷款、还不起、银行是找本人还是担保公司
  

  《解释二》第22条：解散时，尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。公司财产不足以清偿债务时，主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。

• 问如何贷款买房银行担保
  

  目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；笼统的讲就是信用担保和抵押担保；不同的担保方式有不同的法律效力；信用担保违约会让信用值受损，以后贷款个个方面都会有影响的；抵押担保对于违约将直接收取抵押物，解决违约问题。

• 问房贷借款可以找担保公司进行担保吗
  

  一般情况下是不需要担保公司的， 在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）； 除非是开发商资质太差 需要加担保公司担保 另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种， 开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣 针对此类优惠， 银行前期先向业主发放一笔贷款 与业主的首期款一起，一次性付给开发商 开发商给予业主优惠折扣 但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了 因此银行需要找个担保公司帮你担保 以防你在房产证出来之前断供 阁下属于哪种情况 最好向开发商询问清楚

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