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遗产继承公证自公证书出具之日起生效。 公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。 《中华人民共和国公证法》第三十二条 《中华人民共和国公证法》第三十九条
遗产继承是一个比较复杂的问题。往往是因为继承手续不全等因素所致。当然了,只要继承手续齐全,办理更名过户的时间就很快了,通常需要约十个工作日左右。 那么,办理住房遗产继承的手续需要哪些呢?继承方式大体可以分为协议继承、诉讼继承和公证继承三种方式。不同的继承方式,需要的手续是不一样的。 ( 1)、协议继承住房,通常是指各继承人之间对遗产份额达成共识并经过公证处公证或法院确认后,继承人凭公证书或裁判文书到住房所在地的房管部门办理更名过户的继承方式。 ( 2)、诉讼继承住房,通常是指各继承人之间对遗产份额达不成共识,而通过起诉的方式,经过法院裁判后,凭法院的裁判文书到住房所在地的房管部门办理更名过户的继承方式。 ( 3)、公证继承住房,通常适用于只有一个继承人的情况。没有两个以上的继承就不会产生继承份额的争议,但房管部门也会无条件的要求出示公证书或裁判文书。因此,公证继承在这里就发挥作用。 所以,继承人只要具有继承(住房)公证书或法院的裁判(住房)文书,就可以备上自己的身份证、被继承人的死亡证明等手续向住房所在地的房管部门申请更名过户。房管部门收到这些材料后,十个工作日左右就会发放更名后的权属证明。
办理遗产继承公证需要半个月左右。根据有关法律法规,当事人申请遗产继承公证的,应当向居住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提交有关材料。经审查,符合公证条件的,公证机构应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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