请问房产纠纷有哪些证据

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• 问请问合同纠纷需要哪些证据？
  

  合同纠纷需要提供以下证据： 1、证明合同关系存在的证据，如合同、协议、聊天记录等； 2、证明存在合同事实的证据，如银行转账记录、发货单、收货单等； 3、证明一方违约的证据； 4、证明己方损失的证据等。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数据； (六)证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

• 问有哪些房产纠纷的诉讼证据
  

  1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。 4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 5、房屋抵押、典当纠纷。 6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 7、房屋拆迁纠纷。

• 问二手房产纠纷的证据有哪些
  

  二手房合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过协商或诉讼处理。二手房买卖纠纷最重要的证据是二手房买卖合同，其次是定金和首付的支付记录，最后是双方甚至与中介沟通的记录，以确认谁违约，谁负责。

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