婚前房产协议的书写-法师兄

甲方：　　乙方：　　由于双方为了避免纠纷，经友好协商，签订协议如下： 1、乙方婚前贷款购有一房产，位于****，面积**，至双方结婚时，仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争，甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款，但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有，具体的说，就是该还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。 2、该协议签字后生效。 3、本协议未尽事宜协商解决，协商不成，由房产所在地人民法院解决。　　甲方签名：　　乙方签名：　　年月日

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1、订立婚内财产协议的条件： (1)双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘...

答

本律师已仔细阅读完毕，现就上述协议内容提出如下个人观点：1、请详细载明结婚登记的时间。2、请载明协议第1条中结婚之前的具体时间，例如是登记之...

婚前财产协议的内容：一、形式上必须是书面的。二、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可。三、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。四、财产描述要明确。如房产的描述，正确的描述应该是“坐落于某市（县）xx街xx号房产由双方共有”。五、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。六、男女双方必须签字并且注明时间。七、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。

1、男方拒不履行离婚协议书的，女方可以到法院起诉，由法院以判决的形式强制其履行。 2、离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的，女方可以到法院起诉，要求将房屋过户至自己名下。

有关误区 1、误区一：婚前财产协议必须是书面形式，如果是口头协议则无效。　　解释：口头协议在下面两种情况也应成立 (1)夫妻双方对口头协议的效力均无异议。 (2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。 2误区二：如果不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。　　解释：根据我国婚姻法的规定，一方婚前的财产为其个人财产，不会因婚姻关系的继续转化为夫妻共同财产。在这种情况下，之所以还要签订婚前财产协议，主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产，以免将来发生争议。 3误区三：财产协议只能在婚前签订，婚后再签就没有用了。　　解释：结婚后可签署婚内协议，同样具有法律效力。 4误区四：婚前财产协议必须公证，否则没有效力　　解释：只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。当然，对婚前财产协议做公证更为保险，尤其在是一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。