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房产抵押贷款的条件： 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或6、具有代偿能力的第三方保证； 7、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 8、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 9、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 10、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 11、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 12、银行规定的其他条件。
可以，苏州昆山按揭房抵押贷款必须要有房产证，如果没有房产证可以做信用贷款，利息6-8厘，贷款额度为5-30万，最长能贷四年，还款压力小，银行3-5个工作日下款。按揭房二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，对征信要求不高，利息6-8厘，贷款额度为现在房价评估的-8成减去没有还完的房贷，最长能贷五年，还款压力小，提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行3-5个工作日下款。详情联系15。展开可以，苏州昆山按揭房抵押贷款必须要有房产证，如果没有房产证可以做信用贷款，利息6-8厘，贷款额度为5-30万，最长能贷四年，还款压力小，银行3-5个工作日下款。按揭房二次抵押贷款，银行对贷款人门槛低，对征信要求不高，利息6-8厘，贷款额度为现在房价评估的-8成减去没有还完的房贷，最长能贷五年，还款压力小，提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行3-5个工作日下款。详情联系150ccc5169vvvv4121收起
需要具体情况具体分析，如该房屋属于男方个人所有的，该抵押行为有效。如房屋属于夫妻共同财产的，则抵押无效，因为根据法律规定，共有房产在办理抵押登记时，需要先征得其他共有人的书面同意。
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