店面拆迁赔偿标准是什么？

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• 问店面拆迁赔偿标准有哪些？
  

  房屋拆迁的事实是个人无法左右的，自己的目的是得到合理补偿，那么，门市房面临拆迁时，首先证明自己的门市房不是违章建筑，如果是违章建筑就得不到补偿。 门市房面临拆迁，与房屋的用途有关连，要看房产证上房屋用途是门市，还是住房（住宅改门市在房产证是否有记载），住房和门市的补偿是不同。门市房的补偿价格比住房的的补偿价格高。 门市房面临拆迁，确定房屋用途是门市了，门市就意味着是商用，拆迁补偿分为房屋主体和房屋的附属物补偿，房屋主体的补偿只与面积大小有关。与有无营业执照没关系。 门市房面临拆迁，涉及到门市房的附属物补偿，这就与营业执照有关了。有营业执照补偿高些，没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。 门市房面临拆迁，如果你房屋用途是门市房，在拆迁时正在营业中，但没有营业执照，就叫无证经营，无证经营与有营业执照经营的补偿是不同的。不影响房屋主体的补偿，只是与经营的规模和装修有关，规模大、装修、高档，补偿就高些。 如果租用他人门市房，没有营业执照，只要提供租赁合同和门市房的产权证明复印件（房产证），并提供市场管理单位、当地的居委会和管委会的证明。用以证明自己是在从事营业场所的经营业户，这样也能得到相应补偿（营业执照可以申请，最快2个工作日就可以办妥，补办也是一种选择）。 注明：各地方拆迁补偿是不一样的，具体内容要结合当地的政策。

• 问门面房拆迁赔偿标准，门面房拆迁赔偿标准是什么，门面
  

  作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。

• 问一般店面拆迁赔偿标准是怎样的
  

  1、拆迁资产的补偿费用，主要包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等； 2、停产停业损失，根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

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