农村买房合同怎么写?

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• 问农村买房子合同怎么写
  

  根据当前国家的法律、政策，农村的宅基地不能够在市场上自由流转，也就是说非本村集体经济组织的成员间不能够买卖。如果不具有该村集体经济组织成员身份（户口）是不能够享有宅基地使用权的。所以说你父亲当时买房的合同效力还是个问题。 关于土地承包的问题，不同的具体情况则法律处理也不相同，建议你在当地

• 问买卖农村房屋合同怎么写
  

  您的目的要实现非常的困难，法律手段几乎不可能：原因是其一，法律允许村民之间可以买卖房屋，这合法。其二、你们之间的合同即使写的是房屋，没有写买卖庄地也不能要回来，卖了房屋，地的使用权自然就转过去了，不能因为有地的因素额外的再加钱或者说以前没有这样约定，现在要地，这是不对的，地是不能买卖的，地不是您的，是村上的。

• 问农村房租买卖合同怎么写
  

  甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 八、其它： 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)：(印)身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方(买方)：(印)身份证号： 住址：电话： 年月日 村委会意见： 村委会盖章：年月日

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