对于新买的二手房可以直接过户给孩子吗

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• 问得来的新房子，户主可以直接过户给直系亲属嘛？
  

  可以但需要双方携带身份证和户口本到公证处进行公证后再到房管局进行变更即可

• 问回迁房可以直接过户给子女吗
  

  1、孙子女非法定继承人，在老人未留遗嘱的情况下，孙子女无法按法定继承实现房屋过户的目的。目前只能先由该孙子女的各自父母继承该房屋，再由父母以买卖或赠与方式给子女。2、如果可以过户到二人名下，因为回迁房属于政策房，不受限购限制。3、房产税政策尚未出台，目前未知。4、孩子上完学后，可以通过赠与或买卖方式再变更为一人所有，赠与会产生公证费、契税，买卖亦会产生契税。5、房产税政策尚未出台，目前未知。

• 问如果要把房子过户给孩子可以直接分割吗？
  

  可以双方竞价购买，购买房补偿对方房价一半；双方都不想要房子的话可以进行拍卖，拍卖所得款一人一半，法院不会直接判决房子归小孩。建议委托专业律师处理，具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面咨询。

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