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房产登记在女儿名下，就是女儿的了，爷爷奶奶无权对此房产主张任何权利。未成年人的权益也应当得到保障。这是法律明确规定的。 这房子就是孩子的了，...
根据你提供的信息：一、你16岁被你伯父收养，假如办理了收养登记，那么你享有继承权。你伯母占的50%产权属于你伯父和你伯母的夫妻共同财产，你伯...
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1、子女是第一顺序继承人，能继承父母遗产，但必须人去世后其财产才变成遗产，才发生继承，当人尚在世时，其财产不是遗产，不发生继承。本案所提问题不是继承，而是夫妻财产分割。2、如无约定，则夫妻财产属于夫妻共有，与子女无关，在夫妻离婚分割共同财产时，子女无权参与分割，所以子女不能得到夫妻财产的三分之一。3、房子一般应由夫妻平分，虽然妻子付房款较多，但我国实行夫妻财产共有制，在没有财产约定的情况下，夫妻关系存续期间，一方所得除法律规定属于个人财产外，均属于夫妻共有，所以，妻子用于支付房款的收入，属于夫妻共同财产，因此，应当认定房屋系夫妻共同财产，且系共同支付房款。同样的道理，妻子用于扶养孩子的支出，也属于夫妻共同财产，离婚时女方不能要求男方“偿还”扶养费。4、关于车辆分割，也不是看最后还全款的人。如果是婚姻关系存续期间还清贷款，那么用于还款的钱应认定为夫妻共同财产，车辆一般应平均分割；如果婚姻关系存续期间未还清全款，那么车辆仍平分，尚欠的贷款作为夫妻共同债务，也应平分。5、最后，如上所述，财产是夫妻共同财产，子女无权要求分割，所以不存在子女争取利益的问题。
要交过户税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
一、如果房产是父亲的个人财产，父亲有遗嘱，依据遗嘱继承，无遗嘱，依法定继承，在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。 二、如果房产是你父亲和生母的婚内夫妻共同财产，除去生母份额，对于父亲的财产份额，有父亲有遗嘱，依据遗嘱继承，无遗嘱，依法定继承，在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。 三、如果房产是父亲与第二任妻子的夫妻共同财产，房产有第二任妻的一半，父亲的那对一半，父亲有遗嘱，依据遗嘱继承，无遗嘱，依法定继承，在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。
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