个人股权转让商品房怎么办理-法师兄

1、领取《变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）；2、变更（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、会决议、、公司营业正副本原件到工商局办证大厅办理）；3、变更组织机构代码证（填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理）；4、变更税务登记证（拿着税务变更通知单到税务局办理）；5、变更银行信息（拿着银行变更通知单基本户开户银行办理）。

答

股权转让流程：1。股东按照公司章程和法律规定转让股权，双方签订股权转让协议；2。股权转让后，公司应取消原股东的出资证明，向新股东签发出资证明...

答

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...

①首先，与第三方（受让方）签订股权转让协议，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款支付等事宜，转让方和受让方在股权转让协议上签字盖章。②其他股东需要放弃转让给第三方的股份放弃优先购买权的承诺或证明。？③需要召开老股东会，经老股东会表决同意，免去转让方的相关职务。表决比例和表决方式按照原公司章程进行，参加会议的股东在股东会决议上签字盖章。④需要召开新股东大会，经新股东大会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程，参加会议的股东在股东大会决议上签字盖章。讨论新公司章程，通过后在新公司章程上签字盖章。⑤需要找会计师事务所出具审计报告、评估报告或验资报告。⑥在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交股权转让协议、股东大会决议、新公司章程、审计报告等文件，由公司股东大会指定的代表办理股权变更登记。⑦股权转让的债权债务一般由转让方和受让方在股权转让协议中详细约定。

第三十五条有限责任公司股东转让股权的，应当自转让股权之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。模版去工商局找

工商局办理股权转让变更登记的流程如下： 1、领取并填写公司变更登记申请表； 2、提交上述表格以及公司章程、股权转让协议等材料； 3、审核通过后，完成变更登记。根据《公司登记管理条例》第二十六条的规定，公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。第三十四条第一款规定，有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。