向其中一个儿子转让房产，其他儿子需要签字吗？-法师兄

老人名下的房产，不经过其他子女的同意，是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。

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不需要，只要真的是老人写的遗嘱就ok。最好有一个视频拍摄，或者是公证人这样，其他的子女就没什么意见了，也不会做出什么事情来。请您采纳感谢。...

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能够证明遗嘱系老人真实意愿所写，符合法律要求的，真实有效其一：老年人拥有处分自己财产的权利，除非是被认定为无民事或限制民事行为能力人，否则其...

我的姥爷与姥姥于1992年由我父母接到我家共同居住，1997年姥爷去世后，剩下我姥姥与我们同住，2003年我们全家搬到另一个城市定居，母亲每年回去照顾老人几个月，由于我母亲现在年事已高（61岁）且身体不好，无力照顾老人，想将老人送到养老院，我姥有三个儿子，但都不在身边，他们之中有两人偶而去看望老人，平均一年一两次吧，另外一个儿子，七、八看未照面了，我们可以要求他们支付赡养费（或是养老院的费用）吗？老人的三个儿子分别在三个城市，且都不在老人生活的城市，如果需要起诉，应由谁起诉，到哪个城市起诉？我们需要准备什么样的相关材料？盼回复，！社区网友mingli一根据《老年人权益保障法》第十一条“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。”和第十五条“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。”的规定老人的子女都负有支付赡养费的义务。二根据第十五条“赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。”和第四十三条“老年人合法权益受到侵害的，被侵害人或者其代理人有权要求有关部门处理，或者依法向人民法院提起诉讼。”的规定被侵害人或其代理人有权起诉。三根据《民事诉讼法》第二十二条“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。”的规定可以在任一被告人住所地法院起诉。

首先房子是可以过户给其中一个儿子的，而且老人可以立遗嘱把房子留给其中一个儿子。其次：每个儿女都有赡养老人的义务，如果其中一个儿子赡养了老人，则其可以申请法院要求其他子女支付赡养费。再次：建议老人立下赠与协议，名字为遗赠抚养协议，大体意思是如果老人以后由儿子赡养，则老人百年后同意将其房屋赠与给儿子。如果儿子不履行赡养义务，则该赠与协议无效。

需要征得其他父母和兄弟的同意，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。房屋登记办法第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。