农村土地承包合同地方政府可以中止吗-法师兄

10年前，*乡政府为了发展地方经济，通过招商引资形式，与本人达成协议：在此乡承包千亩荒滩，进行农业综合开发。合同签订进行了三轮要约和承诺，是在平等上协商一致的基础上达成共识的；是采用公开协商的方式达成协议的。当时的合同发包方是该乡人民政府，土地使用权人是该乡下辖的一个集体单位（当时我们不知情）。合同履行两年后，该下属单位要求主张权力，干扰阻碍我方正常经营多年。后经司法调解，理顺权属法律关系后，中止了原承包合同。同时签订了以该乡下属单位为合同主体（发包方）的新的承包合同。合同由该乡人民政府签证，县公证局公证，并通过县林业局登记和县农委登记，颁发了林权证和农村土地承包经营权证。10多年来通过本公司（10年前组建的有限责任公司）投入大量资金进行土地治理和综合开发，昔日“兔子不拉屎”的荒滩，变成了今日的绿色生态园。因为，此地块，位于国家五A风景名胜区傍，高速公路出入口边，交通便捷，故该乡政府于2010年将此地规划为旅游产业园区。为了低门坎招商，该乡政府（包括县政府），欲将与我中止承包合同。理由是：我个人公司投资有限，不利于地方发展和旅游规划的实现。给我们公司的补偿：欲按征收土地的补偿规定，给予地面附着物价值的补偿加上一点利润。如果按地方政府的补偿，我们得到的补偿费还不到实际投入资本的五分之一。我们认为，为了地方经济的更好更快发展，应该按农村土地承包法规定进行土地承包经营权的流转而不是中止合同。转让费由被受让人与本人进行协商。转让费由前期实际投入+资金成本（利息）+应得利润+未来60年的使用权的价值来确定。我们应该怎样维权，我们的思路是否在法律上找到依据。请赐教。

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1、在我国，按法律的规定，土地承包经营权是一种物权，出租则是合同债权。 2、两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权，具有对世性，可以以他...

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可以转包，但要符合以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的...

有三种情况农村承包地是可以调整的承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。也就是同一农村集体经济组织成员之间，是可以互换地块的!由于互换地块的行为是法律是允许的。当然农民朋友们互换地块的时候一定要签订书面合同，防止以后征地的时候出现纠纷，万一征地的时候只征了一块地，到底补偿款给谁呢?有了合同就没有争议了! 第二种情况，农村有机动地的农村的机动地是主要是指二轮承包前预留的地，还有全家进城落户后主动退回的承包地等。机动地可以分配给新生儿或者二轮承包时没有分地的，原则上是一年一发包。第三种情况，土地转让承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。也就是说，张三把土地转让给李四，需要经过村委会同意。并且从此以后土地的承包经营权归李四所有。需要注意的是转让这种形式，会使张三彻底丧失土地承包经营权，所以要把承包地转让出去的农户必须要有稳定的非农收入，转让之前一定要想好啊。

不能。农村土地承包的主体是本集体经济组织成员，承包方式是以家庭为单位承包，而乡政府是最基层的一级政府，没有农村集体经济组织成员的主体资格，更没有农村集体经济组织内部的家庭属性，所以没有具备农村土地承包的主体资格。《中华人民共和国农村土地承包法》相关规定：第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

如发包人与承包人协商解除合同，合同可提前解除。此外，如果发包人和承包人在签订合同时约定解除合同的条件，解除条件成熟时可以解除合同。如因不可抗力而无法达到合同目的，合同也可提前解除。