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最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第六十八条规定“：以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据...
有效的，只要是原件双方真实意思表示且不违反法律规定，复印件和原件具有同样的法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者...
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如果合同原件有效，复印件与原件一致的，复印件具有法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。在合同作为证据使用时，一般情况下，需要提供原件。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民事诉讼法》第七十条规定，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。提交外文书证，必须附有中文译本。
一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力，也就是人们常说的盖红章的合同。而复印件是人们俗称的黑章文件，一般不具备法律效力。 如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明“经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力”。
各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。 《房屋租赁许可证》需要提供以下资料： 一、出租方：（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。 （2）身份证（如单位须提交法人资格证书和法人代表或委托人代理人身份证及授权书）。 （3）房屋租赁合同。 （4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。 二、承租方：（1）承租人为个人的，提交身份证。 （2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。 （3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
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