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一、家庭成员的核定:家庭成员需由夫妻双方及其单身的子女构成,其中,申购经济适用住房的申请人的本人必须具有相关市内四区常住户口五年以上。 二、...
1、购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市,县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核...
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(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭; (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准; (四)市、县人民政府规定的其他条件。
办理商业贷款手续有以下三点: 签订购房买卖合同,然后到贷款银行进行面签,面签必须买卖双方同时到场 所带资料为房产证、土地证、户口本,身份证、结婚证(已婚),收入证明(买方),银行流水(买方); 由评估公司进行评估并出具评估报告,然后再由担保公司向银行出具担保函,银行收件并进行受理审批。从面签后,银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证,15天左右出土地证,带两证出来后就会送进银行进行抵押,买方须在抵押合同上签字,签字过后,银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上,买方就可以拿到两证了。
1、有合法身份证件,即有合法公民身份;年满18周岁,具有完全民事行为能力和有效身份证明; 具有良好的个人信用, 有偿还贷款本息的能力;经济收入稳定,信用记录良好,还款能力强; 3、同意将自己购买的房屋作为银行的抵押物;二手房产权明确。 4、购买的房屋产权应明确,可以进入房地产市场流通; 5、购买的房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,存入足够的首付; 7、申请贷款时没有不良信用记录;有不低于购房款一定比例的资金。 8、不违反当地限购政策。
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