违反法定义务是否构成违约，即使合同未明确约定？

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• 问违约后违约是否构成合同解除权
  

  视具体情况而定。如果是在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体，那么是构成合同解除权的；如果是在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。

• 问承租人违反相邻约定构成违约吗
  

  承租人违反相邻义务构成违约。因为不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系，这是法律明确规定的。相邻权权益受到侵害可以向法院起诉维护自己的合法权益。

• 问在合同中未明确约定违约金，是否还可以依据法律规定主张
  

  附随义务不是双方在合同中明确约定的义务，而是基于诚实信用原则在履行合同时自觉履行的义务，例如说明、照顾、通知、协助和保密等。这些义务虽然并非合同的主要义务，但未履行或履行不当附随义务会对合同的诚信履行产生一定影响。 因此，在未履行或履行不当附随义务时，一般不会导致合同的法定解除，但当事人仍需承担相应的责任。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括： 1. 因不可抗力导致合同目的无法实现； 2. 当事人在履行期限届满前明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务； 3. 当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4. 当事人迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现； 5. 根据法律规定的其他情形。 对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但需在合理期限之前通知对方。

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