分期付款能不能签了合同才有效

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• 问不可能给付合同有效期
  

  合同标的不可能给付的，如果属于一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则该当事人要向对方承担采取补救措施或者承担赔偿损失等违约责任。

• 问签了购房合同未付款怎么才能解除合同
  

  肯定违约了，承担违约责任，比如合同约定的违约金，有定金的定金不予退还。没有的约定违约金、定金的，按造成的损失要求赔偿。 协商不了的，可向法院起诉。

• 问交了首付好久才能签合同
  

  贷款批下来之后就可以办理网签了。 网签需要注意的事项有： 1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证; 2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善; 3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理; d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。 《房屋登记办法》第七条

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