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房屋出租现象大量存在,出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。通常,出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾,房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由他负责修理等条款,可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,根据合同来判断赔偿责任人。在出租或租住房屋时,双方对于涉及租赁的事项要约定清楚,作为房屋承租人,在使用时也要经常注意房屋的情况,发现房屋部件存在安全隐患时,一定要及时和房屋出租人沟通,以免发生安全事故导致人身和财产损失,消防鉴定只能证明起火原因,不能区分赔偿责任。
房租收据模板 今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计¥________元(人民币大写____________圆整),租期从________年____月_____日至_____年____月____日 收款人:________ 收款人联系方式:___________ ____年____月____日
交通事故的发生率非常高。很多人在发生交通事故后就慌了,不知道怎么处理,有时候会造成二次伤害。因此,有必要了解交通事故发生后如何应急处理。特别是在车上死亡的人决不能出事故逃跑。否则,被判事故逃跑罪的可能性很高。在车上死亡的人该怎么办?请读以下内容。交通事故后应急处理措施1、及时停车。停车后,按规定拉手刹车,关掉电源,打开危险报警闪光灯,夜间发生交通事故时,必须打开灯和尾灯,按规定设置危险警告标志。2、立即通报。当事人应立即将事故发生的时间、场所、事故车辆和伤亡情况、电话(交通事故通报电话:122)或委托过去的车辆。行人向附近的公安机关或工作人员通报。同时,可以向附近的医疗机构急救中心寻求帮助(医疗急救电话:120)。如果事故现场发生火灾,还应通知消防部门(火灾求救电话:119)同时告知引燃原因.火势大小及被困人员情况。3、保护现场。保护现场的原始状态,包括车辆、人员、牲畜、遗留的痕迹,确保散落物不会随意移动。救助伤员,在其原始位置做标记,不得故意破坏。伪造现场。当事人在交管人员到达前,可用绳索等材料设置警戒线,保护现场。4、救治伤员或财产。确认伤者受伤后,应采取紧急救援措施,尽最大努力救援,试图送往附近的医院进行救援治疗。除了没有受伤或受轻伤,本人拒绝去医院诊断外,一般可以停止过去的车辆,通知急救部门。医疗机构派救护车去急救。现场物品和受害者的钱应妥善保管,以免被盗。5、采取防火防爆措施。当事人应首先关闭车辆发动机,消除火灾危险。事故现场禁止吸烟。载有危险物品的车辆发生交通事故时,必须向交通管理部门和消防员报告这种情况,同时采取预防措施。6、协助现场调查取证。当事人应当如实向公安交通管理机关陈述事发经过,不得隐瞒交通事故真实情况,积极配合。协助警方做好善后处理工作。7、投保汽车强制保险或商业保险的,应立即通报。
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