解决房产纠纷需提供什么证据

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• 问房产权纠纷的证据应该提供哪些
  

  对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据: (1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。 (2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。 (3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。 (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。 (5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。 (6)其他与本案有关的证明材料。

• 问进行房产公证, 有助于解决房产纠纷吗, 需要提供哪些证件申请公证?
  

  进行房产公证，有助于解决房产纠纷。房产公证需要根据房产公证的类型决定，需要具体情况具体分析。以房产继承公证，也就是继承权公证为例：进行继承权公证，申请办理继承权公证书,须向公证机关提供的证件材料是： （一）法定继承应提交： 1、申请人的身份证明及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明； 3、被继承遗产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡的，需提交死亡的，需提交死亡证明及其亲属关系证明； 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 （二）遗嘱继承应提交： 1、申请人的身份证明及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权的资格证明； 3、被继承遗产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、被继承人的遗嘱； 6、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件； 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

• 问怎么提供房屋买卖纠纷的证据
  

  （1）当事人自然情况的证据。公民：户口簿、居民身份证。个体工商户：户主的户口簿、居民 身份证。法人或其他组织：《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。 （2）证明房屋买卖关系存在的证据：买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许 可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。 （3）已付或未付房款的证明。 （4）拒不办理过户手续的证明。 （5）负有举证责任的其他证明。 （6）房管部门备案情况的证明。

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