做房产公证需要什么材料-法师兄

房产公证需要的材料： 1、自然人的身份证明或法人的身份证明及资格证明； 2、申请公证的文书； 3、申请公证的事项证明材料及其他相关补充材料。

《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明； (三)申请公证的文书； (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明； (五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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办理房地产公证所需的手续包括：向房屋所在地公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审核；通知当事人填写《房屋公证申请表》；申请...

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以房屋遗产公证为例，房屋遗产公证需要哪些材料？ 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表...

在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

一、婚前财产公证有什么作用随着社会经济的发展，人们的财产不再局限于存款、债券等，投资方式也是多种多样，婚后会因共同生活的关系，财产的归属问题会越来越混淆，一旦选择离婚，分割财产时很容易出现纠纷。而婚前财产公证则为人们预防这种纠纷提供了法律上的保障，确保夫妻双方在权利、债务等方面不至于因夫妻共同生活而混淆，更好地保障了双方的合法权益。在做婚前财产公证前，需要准备好以下材料：（一）个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证；（二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票等能够证明系个人出资购买事实的材料；（三）双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字；准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，按照公证的一般程序进行财产公证，程序完成后，在规定期限日内，当事人可凭收费单据来领取公证书。婚前财产公证的作用不是为了离婚做准备，而是更好地为了维护夫妻双方的合法权益，明确夫妻双方的权利、债务，防止双方因财产产生纠纷，做婚前财产公证应该是出于夫妻双方的自愿，不能强迫。若您对婚前财产公证还有疑问，可以向专业的婚姻律师进行咨询，专业人士的解答会更为清楚详尽。