建筑质量竣工备案是什么意思？

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• 问建筑资质备案是什么意思呀?
  

  备案确定建筑资质。建筑资质也就是资格，拥有什么等级的资质，可以承建多大规模的建筑建筑资质分为三个等级；1级最高基本覆盖全部的建筑规模，3级承接100万以内的建筑规模。资质就像资格证分为建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，只有资质等级达到才能投标相应的工程。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

• 问建筑设计资质备案什么意思
  

  备案确定施工资质。施工资质，即资质，具有什么等级的资质，可以承担多大规模的施工资质分为三个等级；一级最高基本覆盖所有施工规模，三级承接100万以内的施工规模。资质就像资质证书一样，分为特级、一级、二级、三级四个等级。只有资质等级达到，才能投标相应的项目。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定，在订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送项目所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

• 问建筑工程质量认定书和竣工验收备案证
  

  毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对终生负责，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。

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