离婚协议未经证人签字，是否具有法律效力？

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• 问签署离婚协议书是否具有离婚效力
  

  在没有取得结婚证书的情况下仅签署离婚协议,该协议并不具有法律效力。这是因为离婚协议的实效性取决于户口登记机关颁发离婚证这一关键步骤。依据我国相关法规规章的规定,在双方当事人达成离婚共识后,必须以书面方式订立离婚协议,并亲自前往当地婚姻登记机构办理离婚申请手续。若满足上述要求且经成功通过离婚冷静期(通常为三十个自然日),双方当事人还须再次亲自提交申请,方能获取由婚姻登记部门颁发的离婚证书。至此,离婚协议方始具有法律约束力与实效价值。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问未公证的租房协议是否具有法律效力？
  

  未公证的租房协议只要满足《民法典》的规定条件，是有效的。公证不是租房协议必须具备的流程。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问主合同未签补充协议是否具有法律效力
  

  1、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。 2、主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效。不能独立履行的，效力待定。

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