股权合同怎么签才能有法律保障

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• 问合同怎么签才能更合同有法律效力？
  

  行为人具有相应的民事行为能力，签订合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，意为真实，一般有效。 一般合同签订后生效，双方签订合同时应审查合同，核对合同公章和签字人的身份，确保合同有效。签订合同时，可以进行公证或律师见证，以降低风险。 根据《民法典》，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

• 问怎样签合同才能更有利的保障自己买房的权益
  

  怎样通过理性签订合同，来保障自己买房过程中的权益呢先得了解一下新二手房合同规范文本的三个特点： 1、合同主体为三方：在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。 2、明确了房屋房款交付等关键环节合同示范文本对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。 3、违约责任很明确合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。那么，结合二手房交易中的现实状况，新二手房合同又能够规避哪些风险呢第一条房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定可提醒买卖双方对相关的情况注意，避免因未告知或不知情最后导致纠纷的发生。租赁情况可避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;抵押情况的预先告知，对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式都有可能有一定的影响，能让买卖双方对以后的交易做到心中有数，避免因不知情而导致的互不信任继而增大产生纠纷的可能。第二条中约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。附属设施设备的事先明确，可避免交房时产生不必要的纠纷。

• 问怎么签合同才能让转让费得到保障
  

  建议让律师来帮你代写合同，这样才能够明确权利和义务，同时，关于转让费一定要写的全面细致，不要被对方抓到漏洞。

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